ダイアパレス吉野町第2

  • 神奈川県横浜市南区高砂町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
750万円
39.7万円/㎡
相場
808万円
42.8万円/㎡
415
677
939
1,201
AI査定結果
推定相場価格
808万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜939万円
35.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス吉野町第2
750万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 18.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/20750万円39.7万円2階 18.87㎡ 1R東
2025/07/31720万円38.2万円2階 18.87㎡ 1R東
2025/07/23690万円36.6万円2階 18.87㎡ 1R-
2025/07/20430万円22.8万円3階 18.87㎡ 1R南東
2025/07/17710万円37.6万円2階 18.87㎡ 1R-
2025/06/22499万円26.4万円3階 18.87㎡ 1R南東
2025/06/04540万円28.6万円3階 18.87㎡ 1R南東
2025/05/18599万円31.7万円3階 18.87㎡ 1R南東
2025/03/10760万円40.3万円2階 18.87㎡ 1R東
2025/02/24600万円31.8万円1階 18.87㎡ 1K-
2025/01/30610万円32.3万円1階 18.87㎡ 1K-
2025/01/11620万円32.9万円1階 18.87㎡ 1K-
2024/11/06650万円35.0万円1階 18.59㎡ 1K北
2024/11/05630万円33.4万円1階 18.87㎡ 1K-
2024/10/12680万円36.6万円2階 18.59㎡ 1R北
2024/10/11800万円42.4万円2階 18.87㎡ 1R南
2024/09/30680万円36.6万円1階 18.59㎡ 1K北
2024/09/14698万円37.5万円1階 18.59㎡ 1K北
2024/09/13698万円37.5万円2階 18.59㎡ 1R北
2024/08/11730万円39.3万円1階 18.59㎡ 1K北
2024/08/05665万円35.2万円1階 18.87㎡ 1K-
2024/08/02798万円42.9万円1階 18.59㎡ 1K北
2024/07/03720万円44.1万円4階 16.32㎡ 1R東
2024/06/08630万円33.9万円4階 18.59㎡ 1R南
2024/04/23600万円32.3万円2階 18.59㎡ 1R北
2024/02/17580万円30.7万円2階 18.87㎡ 1R-
2024/01/13630万円33.4万円2階 18.87㎡ 1R西
2023/10/24650万円35.0万円2階 18.59㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ダイアパレス吉野町第2
横浜市南区高砂町一丁目
黄金町駅4分 750万円39.7万円18.87㎡1R2階 / 5階建 東1988年80戸RC
2024/04/16横浜南ダイカンプラザCity
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 900万円45.4万円19.84㎡1R1階 / 7階建 北西1991年52戸RC
2024/01/30横浜南ダイカンプラザシティ
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 990万円43.6万円22.71㎡1K3階 / 7階建 北東1991年52戸RC
2025/02/23NICライブハイム弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 600万円31.0万円19.36㎡1R1階 / 7階建 西1985年43戸RC
2025/08/15ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅5分 700万円39.2万円17.86㎡1R5階 / 9階建 北1990年36戸RC
2025/02/04クリオ井土ケ谷ファースト
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅6分 645万円44.8万円14.39㎡1R3階 / 6階建 北東1988年41戸RC
2025/08/11マイキャッスル南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅7分 800万円47.6万円16.8㎡1K4階 / 7階建 南1992年50戸RC
2024/06/23リブゼ横浜南
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 580万円35.2万円16.5㎡1K7階 / 7階建 西1993年51戸RC
2025/08/20クリオ弘明寺壱番館
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅5分 770万円46.0万円16.75㎡1R1階 / 4階建 -1988年32戸RC
2024/03/23ポートハイム三春台
横浜市南区三春台
黄金町駅13分 650万円40.0万円16.23㎡1K2階 / 5階建 南1991年33戸RC
2025/02/11朝日プラザ弘明寺
横浜市南区中島町三丁目
弘明寺駅7分 670万円41.2万円16.25㎡1R5階 / 5階建 北東1992年37戸RC
2025/03/16ハートランド南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅2分 585万円36.3万円16.12㎡1R2階 / 5階建 南西1989年36戸RC
2025/06/15ウィンベルソロ南太田第2
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅7分 780万円49.0万円15.93㎡1R2階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2023/09/24ポートハイム弘明寺第3
横浜市南区通町二丁目
弘明寺駅6分 690万円41.1万円16.8㎡1R4階 / 10階建 -1993年63戸SRC
2024/06/16マリオン横浜第四花ノ木
横浜市南区宿町二丁目
蒔田駅5分 575万円35.2万円16.32㎡1R3階 / 5階建 南西1988年34戸RC
2025/07/18スカイコート横浜黄金町
横浜市南区西中町二丁目
黄金町駅3分 590万円36.9万円16㎡1R3階 / 4階建 北東1989年32戸RC
2025/05/28ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 670万円41.9万円16㎡1R5階 / 7階建 北西1988年88戸RC
2025/07/28グレイス南太田
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 710万円36.0万円19.72㎡1R3階 / 10階建 北東1984年77戸SRC
2025/02/25日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 770万円43.9万円17.55㎡1K2階 / 7階建 南東1988年82戸SRC
2025/07/30アーバンヒルズ吉野町
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 800万円48.9万円16.36㎡1K2階 / 9階建 -1992年84戸RC
2025/04/12メゾン・ド・ポエート
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅2分 498万円30.3万円16.45㎡1R3階 / 5階建 西1988年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市南区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は横浜市南区の平均と比較して7.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市南区
42.8万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス吉野町第2
所在地神奈川県横浜市南区高砂町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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