1983〜1993年築, 専有面積8.87㎡〜28.87㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市南区
42.6万円/㎡
前年比+1.3%
ダイアパレス吉野町第2
神奈川県横浜市南区高砂町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
737万円
39.1万円/㎡
446
640
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1,028
AI査定結果
推定相場価格
737万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜834万円
33.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス吉野町第2
599万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 18.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 599万円 | 31.7万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/14 | 720万円 | 38.2万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 760万円 | 40.3万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/24 | 600万円 | 31.8万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 610万円 | 32.3万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/11 | 620万円 | 32.9万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 650万円 | 35.0万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/05 | 630万円 | 33.4万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/10/12 | 680万円 | 36.6万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/11 | 800万円 | 42.4万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 680万円 | 36.6万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/14 | 698万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/14 | 698万円 | 37.5万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/11 | 730万円 | 39.3万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/05 | 665万円 | 35.2万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/08/03 | 798万円 | 42.9万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/03 | 720万円 | 44.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 720万円 | 44.1万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/08 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/23 | 600万円 | 32.3万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 30.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/13 | 630万円 | 33.4万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 650万円 | 35.0万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 599万円 | 31.7万円 | 18.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日神パレステージ伊勢佐木南 横浜市南区高砂町一丁目 | 南太田駅4分 | 730万円 | 36.1万円 | 20.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 124戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 650万円 | 38.3万円 | 16.98㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2022/11/24 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 840万円 | 41.2万円 | 20.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/04 | クリオ吉野町壱番館 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅4分 | 530万円 | 31.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール伊勢佐木町南 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅4分 | 780万円 | 40.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/10 | コスモ横浜大通公園 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 880万円 | 39.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メゾン・ド・フレシール 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 680万円 | 42.5万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/14 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋前 横浜市南区高根町四丁目 | 阪東橋駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ホーユウパレス吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅3分 | 730万円 | 39.7万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 770万円 | 44.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 横浜阪東橋ガーデンハウス 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅11分 | 715万円 | 34.0万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 600万円 | 31.6万円 | 18.97㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/09 | シティパレス横浜阪東橋 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅4分 | 930万円 | 43.0万円 | 21.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/09 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 840万円 | 39.5万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅3分 | 810万円 | 46.3万円 | 17.48㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/03/21 | サンコート大通り公園 横浜市南区高根町三丁目 | 阪東橋駅1分 | 880万円 | 37.7万円 | 23.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/30 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 吉野町駅7分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クリオ吉野町弐番館 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 750万円 | 46.1万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレステージ阪東橋 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅4分 | 750万円 | 46.0万円 | 16.29㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 朝日大通り公園マンション 横浜市南区高根町二丁目 | 黄金町駅1分 | 1,100万円 | 46.8万円 | 23.49㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 670万円 | 41.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2022/05/06 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 640万円 | 29.1万円 | 22㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/07 | トップ横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 蒔田駅8分 | 480万円 | 32.1万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 570万円 | 35.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 横浜南プラザ 横浜市南区浦舟町一丁目 | 黄金町駅7分 | 850万円 | 46.4万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 698万円 | 40.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市南区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は横浜市南区の平均と比較して25.6%割安です。
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京急本線 / 黄金町駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造